Уже на протяжении нескольких лет в столице работает специальная программа по сносу пятиэтажных домов. Всего запланировано снести 1722 дома общей площадью 6339 тысяч кв. м. на сегодняшний день уже было снесено 1519 зданий. Из бюджета города выделено финансы на снесение всего 897 домов, остальная часть домов была разрушена за средства инвесторов. На сегодняшний день программа по реконструкции кварталов выполнена на 88%. На месте где стояли пятиэтажные хрущовки, выполняется благоустройство территории, строятся жилые дома современной постройки, гаражи, школы, детские сады и поликлиники.
Дома, которые полагались сносу, проходили обследование индустриального домостроения. Полученные результаты были неутешительными. Несмотря на их состояние нельзя сказать, что они находятся в аварийном состоянии, но все-таки имели планировочные недостатки и требовали серьезных реконструктивных работ. Также зафиксированы прогибы плит на потолке и панельных перекрытиях, отслоение бетона и полное отсутствие антикоррозийной защиты. На балконах разрушен защитный слой из бетона, протечки потолка и затопление технического подполья. Для того, чтобы избежать разрушений необходимо использовать различные замазки, которые на сегодняшний день представлены в широком ассортименте и по доступным ценам.
Жильцам проживавших в домах подлежащих сносу, предоставляются квартиры в столице. Их площадь равнозначна занимаемому жилью ранее. По возможности новое жилье предоставлялось в том же районе. В случае если жилец хочет получить квартиру в другом районе он должен в письменном виде заявить об этом.
На сегодняшний день существует возможность реконструкции «хрущоб», но для рассмотрения данного варианта, следует тщательно проверять технические характеристики здания и примерную сумму финансовых вложений.
Так учитывая данные характеристики, реконструировали аварийный дом на улице Митишина. Вся особенность данного проекта в том, что его реализация происходит без отселения и за счет жильцов. Реконструированный четырехэтажный дом был построен в 1956 году. Он имел следующие показатели: стены из кирпича, перекрытия сделаны из железобетона, кровля с наружным водостоком. Несущая конструкция здания находилась в хорошем состоянии. Но были и несоответствия к современным требованиям, энергоэффективность инженерной системы, изношенные оборудования, отсутствие лифта и многих других современных благ.
Реновация здания подразумевает не только снос, но и полную реконструкцию, и капитальный ремонт. Финансовое развитие данных проектов осуществляется в основном за счет инвесторов.
