На сегодняшний день очень популярным является оформление кредита под залог недвижимости. Данный кредит имеет как преимущества, так и недостатки. Прежде чем оформлять кредит, нужно выяснить, можно ли пользоваться данной программой или лучше подождать немного. Вот тут megacredit.com.ua можно более подробно обо всем узнать.
Банки уже на протяжении длительного времени предлагают населению кредиты под залог. Данная программа кредитования является одной из разновидностей ипотечных кредитов, но в этом случае залог не является предметом покупки. Такой кредит называется потребительским. Здесь заемщик, оформляя кредит, оставляет в залог собственное имущество, а деньги берет на другие нужды. Банкам, которые выдают кредиты под залог имущества, очень выгодны такие займы, так как они не несут риск для них. В том случае если плательщик перестает выплачивать кредит, через суд они могут просто забрать имущество и закрыть задолженность по кредиту. Именно поэтому многие банки предоставляют такие кредиты под низкие проценты. Срок такого займа гораздо ниже традиционного кредита также как и сумма кредита. Оформление данного кредита несет дополнительные растраты, в отличие от традиционного займа.
Сюда входит:
1. Плата за выписки из реестров, а также различные справки, которые необходимы для заключения договора.
2. Плата нотариусу за создание и подписание договора по кредиту.
3. Оплата налогов и государственных пошлин.
4. Страховка недвижимости на весь период залога.
5. Плата за экспертную оценку залогового имущества.
Данные расходы несут в себе внушительные суммы, которые ложатся на плечи заемщика. В том случае если нужна небольшая сумма, то оплачивая все расходы, кредит будет просто невыгоден. Лучше будет оформить потребительский кредит, который не требует залога имущества. Здесь процентная ставка будет немного выше, зато расходы будут меньшими.
Каждый банк требует страховать залоговое имущество в пользу банка. Данное оформление предусмотрено законодательством, поэтому оно является обязательным. Оплачивать страховку нужно весь период пока выплачивается кредит. Основным преимуществом кредита является то, что полученные средства можно тратить на любые цели без ограничений. Чаще всего подобные ссуды берут для:
1. Приобретения другой недвижимости.
2. Ремонт или строительство дома.
3. Использовать денежные средства для раскрутки бизнеса.
Преимущества кредита под залог имущества:
1. Низкая процентная ставка.
2. Возможность получения крупной суммы.
3. Использовать для любых целей.
4. Кредит выдается на длительное время.
Недостатки:
1. Дополнительные расходы для оформления.
2. Потеря имущества в случае несвоевременной выплаты.
Прежде чем оформлять данный кредит нужно взвесить все за и против.
